Adana’nın yükselen ilçesi Sarıçam’da, Boynuyoğun Mahallesi planlı gelişim vizyonuyla dikkat çekiyor. Bölgede yürütülen yeni altyapı çalışmaları; içme suyu hatları, yağmur suyu drenajı ve yol düzenlemeleriyle yaşam kalitesini artırmayı hedeflerken, yatırımcılar için öngörülebilir ve sürdürülebilir bir zemin oluşturuyor.
Demografik büyüme ve konut talebinin artışıyla birlikte, altyapının güçlenmesi bölgedeki projelerin değerini destekliyor. Yeni yerleşim alanı olarak konumlanan Boynuyoğun’da, ulaşım bağlantılarının iyileştirilmesi ve sosyal donatıların planlanması; orta ve uzun vadede kira çarpanlarını ve satış hızını olumlu etkileyebilir.
Uzmanlar, altyapı yatırımlarının şu başlıklarda fırsat yarattığına işaret ediyor:
-
Arsa ve konut geliştirme: Uzun vadeli planlamaya uygun parsellerde, etaplı konut projeleri ve karma kullanımlı alanlar için elverişli bir ortam.
-
Kiralık stok: Yeni yollar ve drenaj hatlarıyla birlikte, ulaşılabilirlik arttıkça kiralık ofis ve konut segmentlerinde boşluk oranlarının düşmesi beklenebilir.
-
Değer artışı: Altyapı tamamlandıkça, projelerin iskân süreçleri hızlanır; bu da birim metrekare fiyatlarına kademeli yansıma yaratabilir.
Yatırımcılar için öne çıkan göstergeler arasında; altyapı takvimlerinin şeffaf yönetimi, etap bazlı teslim planları ve bölge geneline yayılan sürdürülebilir şehircilik anlayışı bulunuyor. Boynuyoğun’daki modernizasyon, sadece bugünün ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, gelecek 5–10 yılın gelişim potansiyeline de işaret ediyor.
Saha gözlemi ve veri takibi açısından öneriler:
-
Mevcut altyapı hatlarının tamamlanma yüzdesi ve yol standartlarının izlenmesi,
-
Yeni imar uygulamaları ve parsel düzenlemelerinin takvimi,
-
Sosyal donatı ve yeşil alan yatırımlarının konum etkisi (okul, sağlık, park),
-
Ulaşım bağlantılarında planlanan iyileştirmelerin (ana arter, toplu taşıma) zamanlaması.
Sonuç olarak Boynuyoğun, altyapı güvencesi ve planlı büyüme dinamikleri sayesinde Adana’da yatırım hikâyesi arayanlar için dengeli risk–getiri profili sunuyor. Bölgeye yönelik ilgi, tamamlanan her yeni adımla pekişiyor; bu da yatırımcıların uzun vadeli perspektifle konumlanmasını anlamlı kılıyor.
